第210章 留了一手
十天不到，汤总再次对林枫发出邀约，两人都知道这一次意味着什么。
林枫想要那栋2.5个亿的顶楼复式楼。
汤总则想从林枫身上找到一些答案，一些关于汤臣一品未来发展的方案。
此外两人也的确有心思合作，一个有钱，一个有想法，如果能达成合作绝对是1+1＞2的模式，只不过这个合作很难实现，林枫和汤总都太精明了，精明过头，算计过头，都想着为自己争取足够多利益。
合作的天秤左拉右扯，自然难以形成平衡，难以合作。
“汤总，上次我给的方案还行吧？”两人坐下，茶桌上没有第三个人。
“可以执行，但还差一些东西。”汤总道。
“难不成要我投钱？不过我名下可没有房地产公司。”林枫故意说道，他绞尽脑汁为汤臣集团公司出谋划策，为的是什么？难道就是那套房子而已？说出来别人都不行，汤总自然也不行，不相信林枫就那点目光短浅的格局。
“枫法投资公司不是挺好的？”汤总话里有话。
“怎么个操作执行？”林枫问。
“二八开，我这边承担大风险，也可以全权负责所有事宜，林总，你只需要完成我们的合同文件，坐等收钱即可。”汤总微笑说道。
有时候话越少，事越大。
听起来稳赚不赔的买卖，通常来说都是相当于期望天上掉馅饼，纯属想多。
二八开？
林枫皱了皱眉，并不同意这样分摊风险，即便只有20%的风险，对于林枫而言也太高了，他的身家就摆在这，一旦出事，或者资金的回笼期过长，绝壁难以扛过去。
一九开的投资方案，林枫说不定也要好好考虑，一个汤臣一品的项目，资金巨大。
听说他们在魔都沿江沿海的那块地皮，价值就超过30个亿。
林枫怀疑以自己的实力，能否支付得起10%的项目款。
“林总，你不是想说自己没钱吧？如果你都没钱，那我们其他人都要喝西北风了。”汤总调侃道。
“真没钱。”林枫道，“360股票我还不准备套现。”
“还要等？”汤总想不明白，以林枫的经济实力，应该见好就收，经过这么多天的发展，360股市的后劲其实并没有那么强劲，波动挺大的，汤总原本以为林枫会趁机出手，抛售手里的股票。
现金拿在手才最有安全感。
“汤总，你觉得360股票不会继续暴涨？”林枫反问。
“360公司终究是一家免费杀毒的软件公司，盈利渠道有限，后劲还想要跟上市一样猛，说实话很难，除非他们推出更牛的软件产品，吸引更多客户群使用，在流量数据的支持下才有爆发的可能。”汤总分析道，他能做到汤臣集团公司老总的位置，能耐不可能低。
汤总希望林枫将股票清仓，套现几十个亿涌来与他的合作。
林枫呢！
他现在如果手头有闲钱，还想大量加仓呢！
360股市远远没有到顶点，而且现在抛售股票，价格肯定很低，毕竟现在股票波动大，跌涨一天一个样，接盘的人都不是傻子。
现在清仓，林枫所谓40个亿的身家，绝对会缩水五分之一。
“商人嘛！”
“利益为先。”
“我在等360推出一两款引爆市场的杀毒产品，等股票大涨时再一股脑抛售。”林枫似笑非笑道。
“林总，那你能在房地产投的钱？”汤总疑惑问。
对于林枫的情况，汤总找人专门调查过，知道林枫看起来富裕，其实资金链有很大问题。
“5个亿，不是问题！”林枫回道。
林枫为什么有这种自信，因为他的收入渠道，不止好嗨哟外卖。
年底将近。
他年前投资的行业企业，发放红利，不少资金都能回笼。
“林总，如果资金不够，你真不考虑好嗨哟外卖的股份？”汤总眼里有光。
他对于好嗨哟股份的事，垂涎已久，只是林枫一直捏得很死。
“汤总，接下来汤臣一品的项目，总投入在多少？”林枫问，他是房地产小白，可也知道房地产是个暴利的行业，趁着即将到来的黄金楼市掺和一脚，情理之中。
汤总开始简单介绍，说准备建造5栋超豪住宅，每一栋造价在3个亿左右，加上其他的配套设施，总价不会低于20个亿，并且计划日后销售的价格在50万以上。
听完后林枫也是一阵瞠目结舌，不敢相信。
50万一个平方。
什么概念？
天文数字呢不是？
没有3，5个亿，你别想买到一套房子。
绝对引领国内房价攀上一个更加遥不可及的疯狂高度。
汤总很无语，说林总你这就没意思了，超豪住宅的方案可是你林总亲自策划提出来的，而且造价不是最贵的，最贵的是地皮，前后加起来将近50个亿，林总你想要占股10%，大概就需要5个亿的资金，当然这些都是大概的数，只有商讨各个合同细节时，才能知道究竟具体的数据。
林枫看着对方，“汤总，我们这么疯狂的项目建好了，有人买得起吗？”
汤总笑笑，“未来的有钱人，只多不少。”
林枫，“就怕房子建好了，买楼的富豪寥寥无几，白忙活一场可没有意思。”
汤总，“林总，按照现在的项目方案，不愁没人买，而且我们还要限时限量限购，向外发布消息说一年只销售5套房子，造成饥饿营销的态势，两年内回本……”
看情况，汤总已经找好用来宣传造势的超级土豪大佬了。
说完这些。
汤总话锋一转，“林总，有件事还要冒昧问你一句。”
林枫，“请讲。”
汤总直截了当说着，“上次的方案我仔细研究过，看起来完善，实则还全一个极其重要的点，林总，你似乎藏了一手吧？并没有亮出最后的底牌？”
牛啊你。
我的隐藏杀手锏。
这都被你看出来了，为什么留一手，那是给日后做讨价还价的筹码。
林枫想要那栋2.5个亿的顶楼复式楼。
汤总则想从林枫身上找到一些答案，一些关于汤臣一品未来发展的方案。
此外两人也的确有心思合作，一个有钱，一个有想法，如果能达成合作绝对是1+1＞2的模式，只不过这个合作很难实现，林枫和汤总都太精明了，精明过头，算计过头，都想着为自己争取足够多利益。
合作的天秤左拉右扯，自然难以形成平衡，难以合作。
“汤总，上次我给的方案还行吧？”两人坐下，茶桌上没有第三个人。
“可以执行，但还差一些东西。”汤总道。
“难不成要我投钱？不过我名下可没有房地产公司。”林枫故意说道，他绞尽脑汁为汤臣集团公司出谋划策，为的是什么？难道就是那套房子而已？说出来别人都不行，汤总自然也不行，不相信林枫就那点目光短浅的格局。
“枫法投资公司不是挺好的？”汤总话里有话。
“怎么个操作执行？”林枫问。
“二八开，我这边承担大风险，也可以全权负责所有事宜，林总，你只需要完成我们的合同文件，坐等收钱即可。”汤总微笑说道。
有时候话越少，事越大。
听起来稳赚不赔的买卖，通常来说都是相当于期望天上掉馅饼，纯属想多。
二八开？
林枫皱了皱眉，并不同意这样分摊风险，即便只有20%的风险，对于林枫而言也太高了，他的身家就摆在这，一旦出事，或者资金的回笼期过长，绝壁难以扛过去。
一九开的投资方案，林枫说不定也要好好考虑，一个汤臣一品的项目，资金巨大。
听说他们在魔都沿江沿海的那块地皮，价值就超过30个亿。
林枫怀疑以自己的实力，能否支付得起10%的项目款。
“林总，你不是想说自己没钱吧？如果你都没钱，那我们其他人都要喝西北风了。”汤总调侃道。
“真没钱。”林枫道，“360股票我还不准备套现。”
“还要等？”汤总想不明白，以林枫的经济实力，应该见好就收，经过这么多天的发展，360股市的后劲其实并没有那么强劲，波动挺大的，汤总原本以为林枫会趁机出手，抛售手里的股票。
现金拿在手才最有安全感。
“汤总，你觉得360股票不会继续暴涨？”林枫反问。
“360公司终究是一家免费杀毒的软件公司，盈利渠道有限，后劲还想要跟上市一样猛，说实话很难，除非他们推出更牛的软件产品，吸引更多客户群使用，在流量数据的支持下才有爆发的可能。”汤总分析道，他能做到汤臣集团公司老总的位置，能耐不可能低。
汤总希望林枫将股票清仓，套现几十个亿涌来与他的合作。
林枫呢！
他现在如果手头有闲钱，还想大量加仓呢！
360股市远远没有到顶点，而且现在抛售股票，价格肯定很低，毕竟现在股票波动大，跌涨一天一个样，接盘的人都不是傻子。
现在清仓，林枫所谓40个亿的身家，绝对会缩水五分之一。
“商人嘛！”
“利益为先。”
“我在等360推出一两款引爆市场的杀毒产品，等股票大涨时再一股脑抛售。”林枫似笑非笑道。
“林总，那你能在房地产投的钱？”汤总疑惑问。
对于林枫的情况，汤总找人专门调查过，知道林枫看起来富裕，其实资金链有很大问题。
“5个亿，不是问题！”林枫回道。
林枫为什么有这种自信，因为他的收入渠道，不止好嗨哟外卖。
年底将近。
他年前投资的行业企业，发放红利，不少资金都能回笼。
“林总，如果资金不够，你真不考虑好嗨哟外卖的股份？”汤总眼里有光。
他对于好嗨哟股份的事，垂涎已久，只是林枫一直捏得很死。
“汤总，接下来汤臣一品的项目，总投入在多少？”林枫问，他是房地产小白，可也知道房地产是个暴利的行业，趁着即将到来的黄金楼市掺和一脚，情理之中。
汤总开始简单介绍，说准备建造5栋超豪住宅，每一栋造价在3个亿左右，加上其他的配套设施，总价不会低于20个亿，并且计划日后销售的价格在50万以上。
听完后林枫也是一阵瞠目结舌，不敢相信。
50万一个平方。
什么概念？
天文数字呢不是？
没有3，5个亿，你别想买到一套房子。
绝对引领国内房价攀上一个更加遥不可及的疯狂高度。
汤总很无语，说林总你这就没意思了，超豪住宅的方案可是你林总亲自策划提出来的，而且造价不是最贵的，最贵的是地皮，前后加起来将近50个亿，林总你想要占股10%，大概就需要5个亿的资金，当然这些都是大概的数，只有商讨各个合同细节时，才能知道究竟具体的数据。
林枫看着对方，“汤总，我们这么疯狂的项目建好了，有人买得起吗？”
汤总笑笑，“未来的有钱人，只多不少。”
林枫，“就怕房子建好了，买楼的富豪寥寥无几，白忙活一场可没有意思。”
汤总，“林总，按照现在的项目方案，不愁没人买，而且我们还要限时限量限购，向外发布消息说一年只销售5套房子，造成饥饿营销的态势，两年内回本……”
看情况，汤总已经找好用来宣传造势的超级土豪大佬了。
说完这些。
汤总话锋一转，“林总，有件事还要冒昧问你一句。”
林枫，“请讲。”
汤总直截了当说着，“上次的方案我仔细研究过，看起来完善，实则还全一个极其重要的点，林总，你似乎藏了一手吧？并没有亮出最后的底牌？”
牛啊你。
我的隐藏杀手锏。
这都被你看出来了，为什么留一手，那是给日后做讨价还价的筹码。